2021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)評(píng)估與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
http://www.diannaozhi.com 2021-01-23 07:21 中企顧問網(wǎng)
2021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)評(píng)估與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告2021-1
- 價(jià)格(元)：8000(電子) 8000(紙質(zhì)) 8500(電子紙質(zhì))
- 出版日期：2021-1
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- 2021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)評(píng)估與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告，首先介紹了住房租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、住房租賃整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了住房租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了住房租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)住房租賃做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)住房租賃產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資住房租賃行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
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全國(guó)城鎮(zhèn)租房總面積=全國(guó)城鎮(zhèn)租房人口規(guī)模*人均租房面積。全國(guó)城鎮(zhèn)租房人口規(guī)模在前面已經(jīng)做了測(cè)算。而對(duì)于全國(guó)城鎮(zhèn)人均租房面積的統(tǒng)計(jì)相對(duì)少。我們基于經(jīng)驗(yàn)值做測(cè)算。當(dāng)前對(duì)于一二線重點(diǎn)城市來說，一室一廳的住房大體上在30-40平方米的水平，基本上是合租（2人及以上）的形式，如此計(jì)算人均租房面積約在18平方米的水平。而對(duì)于一些三四線城市來說，租房面積會(huì)稍微大一點(diǎn)，基本上人均22平方米的水平是合乎實(shí)際的。總體來看，當(dāng)前全國(guó)城鎮(zhèn)人均租房面積約為20平方米。
人均租房面積將呈現(xiàn)逐年遞增的態(tài)勢(shì)，其邏輯和人均購房面積的走勢(shì)類似。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，1978年至2016年，中國(guó)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積由6.7平方米增長(zhǎng)到36.6平方米。如此計(jì)算，年均增長(zhǎng)約0.8平方米，年均增長(zhǎng)率為4.7%。從居住面積的改善角度看，租房市場(chǎng)和購房市場(chǎng)具有一定的相似性，我們假定租房市場(chǎng)居住面積每年遞增的規(guī)模也和購房市場(chǎng)類似，即每年遞增0.8平方米。基于全國(guó)城鎮(zhèn)人均租房面積的測(cè)算數(shù)據(jù)，我們給出了2017-2027年全國(guó)租房面積總規(guī)模的測(cè)算數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，到2027年全國(guó)城鎮(zhèn)租房面積將達(dá)到53.7億平方米，相比2017年的水平有較為明顯的增長(zhǎng)，即增長(zhǎng)了59%。這得益于兩個(gè)因素的變動(dòng)：有租房需求的人口規(guī)模增長(zhǎng)、人均租房面積的不斷提高。
2017-2027年全國(guó)城鎮(zhèn)租房面積測(cè)算
資料來源：公開資料整理
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)評(píng)估與戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》共十章。首先介紹了住房租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、住房租賃整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了住房租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了住房租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)住房租賃做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)住房租賃產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資住房租賃行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄：
1.1服務(wù)的內(nèi)涵與特征
1.1.1服務(wù)的內(nèi)涵
1.1.2服務(wù)的特征
1.2住房租賃行業(yè)相關(guān)概述
1.2.1住房租賃行業(yè)的定義
1.2.2住房租賃行業(yè)的分類
1.2.3住房租賃行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
1.2.4住房租賃行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
1.3住房租賃行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)介紹
1.3.1行業(yè)統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑
1.3.2行業(yè)研究機(jī)構(gòu).介紹
1.3.3行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹
1.3.4行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹
第二章中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.1中國(guó)住房租賃行業(yè)政策法律環(huán)境分析
2.1.1行業(yè)管理體制分析
2.1.2行業(yè)主要法律法規(guī)
2.1.3政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響
2.2中國(guó)住房租賃行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
2.2.2宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
2.3中國(guó)住房租賃行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
2.3.1行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
2.3.2社會(huì)發(fā)展對(duì)行業(yè)的影響分析
2.4中國(guó)住房租賃行業(yè)消費(fèi)環(huán)境分析
2.4.1行業(yè)消費(fèi)驅(qū)動(dòng)分析
2.4.2行業(yè)消費(fèi)需求特點(diǎn)
2.4.3行業(yè)消費(fèi)群體分析
2.4.4消費(fèi)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第三章中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展概述
3.1中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3.1.1中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展階段
3.1.2中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展總體概況
3.1.3中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
3.1.4中國(guó)住房租賃行業(yè)商業(yè)模式分析
3.22012-2019年住房租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.2.12012-2019年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
2011-2017年我國(guó)住宅租賃市場(chǎng)規(guī)模走勢(shì)
資料來源：公開資料整理
3.2.22012-2019年中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
3.2.32012-2019年中國(guó)住房租賃企業(yè)發(fā)展分析
3.32012-2019年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)供需分析
3.3.1中國(guó)住房租賃行業(yè)供給分析
3.3.2中國(guó)住房租賃行業(yè)需求分析
3.3.3中國(guó)住房租賃行業(yè)供需平衡
第四章中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展前景分析
4.12021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展前景
4.1.12021-2027年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>
4.1.22021-2027年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展前景展望
4.1.32021-2027年住房租賃細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析
4.22021-2027年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
4.2.12021-2027年住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
4.2.22021-2027年住房租賃市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
4.2.32021-2027年住房租賃行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)
4.2.42021-2027年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
4.32021-2027年住房租賃行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
4.3.1行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
4.3.2宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
4.3.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
4.3.4關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
4.3.5其他投資風(fēng)險(xiǎn)
4.42021-2027年中國(guó)住房租賃行業(yè)面臨的困境及對(duì)策
4.4.1中國(guó)住房租賃行業(yè)面臨的困境及對(duì)策
1、中國(guó)住房租賃行業(yè)面臨困境
2、中國(guó)住房租賃行業(yè)對(duì)策探討
4.4.2中國(guó)住房租賃企業(yè)發(fā)展困境及策略分析
1、中國(guó)住房租賃企業(yè)面臨的困境
2、中國(guó)住房租賃企業(yè)的對(duì)策探討
4.4.3國(guó)內(nèi)住房租賃企業(yè)的出路分析
第五章中國(guó)住房租賃行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
5.1住房租賃行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域概況
5.1.1行業(yè)主要服務(wù)領(lǐng)域
5.1.2行業(yè)服務(wù)結(jié)構(gòu)分析
5.1.3服務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析
5.1.4服務(wù)策略建議
5.2服務(wù)領(lǐng)域一
5.2.1市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.2.2行業(yè)市場(chǎng)應(yīng)用規(guī)模
5.2.3行業(yè)市場(chǎng)需求分析
5.3服務(wù)領(lǐng)域二
5.3.1市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.3.2行業(yè)市場(chǎng)應(yīng)用規(guī)模
5.3.3行業(yè)市場(chǎng)需求分析
5.4服務(wù)領(lǐng)域三
5.4.1市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述
5.4.2行業(yè)市場(chǎng)應(yīng)用規(guī)模
5.4.3行業(yè)市場(chǎng)需求分析
第六章中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
6.1住房租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
6.1.1住房租賃行業(yè)區(qū)域分布格局
6.1.2住房租賃行業(yè)企業(yè)規(guī)模格局
6.1.3住房租賃行業(yè)企業(yè)性質(zhì)格局
6.2住房租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析
6.2.1住房租賃行業(yè)上游議價(jià)能力
6.2.2住房租賃行業(yè)下游議價(jià)能力
6.2.3住房租賃行業(yè)新進(jìn)入者威脅
6.2.4住房租賃行業(yè)替代產(chǎn)品威脅
6.2.5住房租賃行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)分析
6.3住房租賃行業(yè)投資兼并重組整合分析
6.3.1投資兼并重組現(xiàn)狀
6.3.2投資兼并重組案例
6.3.3投資兼并重組趨勢(shì)
第七章中國(guó)住房租賃行業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析
7.1安居客
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.3麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.4瑪雅房屋
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第八章互聯(lián)網(wǎng)對(duì)住房租賃行業(yè)的影響分析
8.1互聯(lián)網(wǎng)對(duì)住房租賃行業(yè)的影響
8.1.1智能服務(wù)設(shè)備發(fā)展情況分析
1、智能服務(wù)設(shè)備發(fā)展概況
2、主要服務(wù)APP應(yīng)用情況
8.1.2服務(wù)智能設(shè)備經(jīng)營(yíng)模式分析
1、智能硬件模式
2、服務(wù)APP模式
3、虛實(shí)結(jié)合模式
4、個(gè)性化資訊模式
8.1.3智能設(shè)備對(duì)住房租賃行業(yè)的影響分析
1、智能設(shè)備對(duì)住房租賃行業(yè)的影響
2、服務(wù)智能設(shè)備的發(fā)展趨勢(shì)分析
8.2互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)發(fā)展模式分析
8.2.1互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)商業(yè)模式解析
1、商業(yè)模式一
（1）服務(wù)模式
（2）盈利模式
2、商業(yè)模式二
（1）服務(wù)模式
（2）盈利模式
8.2.2互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)案例分析
1、案例一
2、案例二
3、案例三
8.3互聯(lián)網(wǎng)背景下住房租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第九章住房租賃企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討
9.1服務(wù)營(yíng)銷的特點(diǎn)
9.1.1服務(wù)產(chǎn)品的無形性
9.1.2服務(wù)的不可分離性
9.1.3服務(wù)產(chǎn)品的可變性
9.1.4服務(wù)產(chǎn)品的易失性（）
9.2住房租賃企業(yè)的營(yíng)銷策略
9.2.1內(nèi)部營(yíng)銷與交互作用營(yíng)銷
9.2.2差別化管理
9.2.3服務(wù)質(zhì)量管理
9.2.4平衡供求的策略
9.3住房租賃企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量的營(yíng)銷策略
9.3.1服務(wù)質(zhì)量的主要影響因素模型
9.3.2服務(wù)質(zhì)量影響因素關(guān)系分析
9.3.3住房租賃企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量的營(yíng)銷策略分析
9.4住房租賃企業(yè)的品牌營(yíng)銷
9.4.1住房租賃企業(yè)品牌營(yíng)銷中存在的問題
1、品牌營(yíng)銷處于初級(jí)階段
2、缺乏品牌塑造意愿
3、服務(wù)品牌理念脫離實(shí)質(zhì)
4、品牌營(yíng)銷定位不具備持續(xù)價(jià)值
9.4.2住房租賃企業(yè)品牌營(yíng)銷策略分析
1、實(shí)行差異化的服務(wù)
2、樹立服務(wù)品牌營(yíng)銷意識(shí)
3、提高顧客滿意度與忠誠度
4、打造高品質(zhì)的企業(yè)服務(wù)文化
第十章研究結(jié)論及建議（）
10.1研究結(jié)論
10.2建議
10.2.1行業(yè)發(fā)展策略建議
10.2.2行業(yè)投資方向建議
10.2.3行業(yè)投資方式建議
部分圖表目錄：
圖表：住房租賃行業(yè)服務(wù)特點(diǎn)
圖表：住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表：住房租賃行業(yè)生命周期
圖表：住房租賃行業(yè)商業(yè)模式
圖表：投資建議
圖表：2012-2019年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
圖表：2021-2027年中國(guó)住房租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
圖表：住房租賃行業(yè)營(yíng)銷策略建議
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