2023-2029年中國樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與行業(yè)前景預測報告
http://www.diannaozhi.com 2023-07-31 17:10 中企顧問網(wǎng)
2023-2029年中國樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與行業(yè)前景預測報告2023-7
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樓宇經(jīng)濟是以商務樓、寫字樓、科研樓宇、標準廠房、城市綜合體、保護建筑和農(nóng)居等(不包括行政、事業(yè)單位自用房、賓館、專業(yè)市場、醫(yī)院、學校等建筑)為載體，通過出租、售賣、合作等形式，招商引進現(xiàn)代服務企業(yè)和都市型工業(yè)，從而培植新稅源和新的經(jīng)濟增長點，促進城市經(jīng)濟發(fā)展的經(jīng)濟活動。
樓宇經(jīng)濟是集聚現(xiàn)代服務業(yè)與制造業(yè)企業(yè)總部的高級經(jīng)濟形態(tài)，能夠在非常集約的空間內(nèi)匯聚可觀的人才流、資金流、信息流，創(chuàng)造持續(xù)的就業(yè)與稅收，產(chǎn)生的財富效應與節(jié)地效應非常明顯。
當前，我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展迅速。從全國來看，東部、中部和西部以及東北部地區(qū)的樓宇經(jīng)濟呈現(xiàn)出不同的發(fā)展態(tài)勢，東部地區(qū)如北京、上海市等地的樓宇重在發(fā)展高附加值、高技術含量、高人力資本、全球總部型的產(chǎn)業(yè)鏈，中部地區(qū)如長沙等地的樓宇經(jīng)濟發(fā)展則處于規(guī)劃建設、資源配置、政府引導等層面，政府主導市場化程度較高;南部地區(qū)如杭州、深圳等地的樓宇經(jīng)濟正在走地方特色發(fā)展道路，其中杭州在推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展過程中，進行了大量實踐，擁有較為豐富經(jīng)驗。
與國外以市場主導形成的CBD發(fā)展相比，國內(nèi)樓宇經(jīng)濟的發(fā)展更多的是依靠政府的引導和行政力的推動，其發(fā)展經(jīng)歷了一個突飛猛進式的增長過程，呈現(xiàn)出多類型、多業(yè)態(tài)、多模式千帆競發(fā)之勢。從發(fā)展模式來看，國外一般是從空間發(fā)展的模式來進行區(qū)分，以顯示不同城市的空間發(fā)展特點。國內(nèi)的樓宇經(jīng)濟發(fā)展模式則可從樓宇的開發(fā)主體、空間分布及樓宇經(jīng)濟的業(yè)態(tài)集聚等角度探討不同的發(fā)展特色，以引導城市政府結合自身的稟賦和優(yōu)勢發(fā)展樓宇經(jīng)濟。
從某種意義上可以說，繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、工業(yè)經(jīng)濟大發(fā)展之后，城市之間的競爭已進入以樓宇經(jīng)濟為代表的現(xiàn)代服務業(yè)經(jīng)濟決勝負的新階段。與國外樓宇經(jīng)濟發(fā)展相比，國內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展時間較短，政府主導功能非常明顯，更為重視依循具體的發(fā)展路徑。
從國內(nèi)城市樓宇經(jīng)濟的發(fā)展情況來看，大致可以將其歸納為筑巢引鳳、騰籠換鳥、盤活存量、轉(zhuǎn)型促動、主題驅(qū)動、優(yōu)勢帶動、精品效應、文化提升、品牌服務九種發(fā)展路徑。不同城市可以根據(jù)其自身的資源稟賦、區(qū)域地理位置、產(chǎn)業(yè)結構等具體情況，選擇相應的發(fā)展模式與發(fā)展途徑。
樓宇經(jīng)濟成為城市經(jīng)濟的新增點、城市經(jīng)營的新理念、城市發(fā)展的新模式，繼知識經(jīng)濟、總部經(jīng)濟之后受到城市政府的青睞，許多大中城市政府都出臺了相關政策、措施，借此推進城市產(chǎn)業(yè)的升級、城市功能的拓展和城市競爭力的提升。樓宇經(jīng)濟區(qū)別于產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要大規(guī)模的土地面積進行創(chuàng)收，而是從單元建筑面積的角度謀發(fā)展，向空間要效益。未來，樓宇經(jīng)濟的發(fā)展將是城市間競爭的重要評比要素。
本報告利用資訊長期對樓宇經(jīng)濟跟蹤搜集的市場數(shù)據(jù)，全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構分析體系。報告主要分析了我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展背景;我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、發(fā)展歷史與現(xiàn)狀;國際樓宇經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗;我國各城區(qū)樓宇經(jīng)濟出臺的政策情況;我國50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析;國內(nèi)標桿樓宇經(jīng)濟區(qū)發(fā)展案例;國內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展模式與路徑;國內(nèi)樓宇樓宇經(jīng)濟招商引進模式;樓宇經(jīng)濟的發(fā)展機遇與對策建議。
報告目錄：
第1章：我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展背景
1.1 樓宇經(jīng)濟的定義
1.1.1 樓宇經(jīng)濟的定義
1.1.2 樓宇經(jīng)濟的分類
1.1.3 樓宇經(jīng)濟的與總部經(jīng)濟的區(qū)別
1.2 樓宇經(jīng)濟的發(fā)展背景
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必要性
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必然性
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的障礙
1.3 我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
1.3.1 我國樓宇經(jīng)濟建設現(xiàn)狀分析
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑
1.3.2 我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展特點分析
（1）“三高”特色日益明顯
（2）“三化”趨勢日益明顯
（3）“三力”效應日益擴散
1.4 當前樓宇經(jīng)濟發(fā)展中存在的問題
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱
1.4.2 樓宇經(jīng)濟貢獻率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱
1.4.3 樓宇配套服務水平與建筑品位不相稱
1.4.4 樓宇出租率水平與實際體量不相稱
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱
第2章：我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
2.1 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境分析
2.1.1 宏觀經(jīng)濟運行特點分析
（1）國內(nèi)GDP增長分析
（2）固定資產(chǎn)投資情況
（3）宏觀經(jīng)濟增長預測
2.1.2 樓宇經(jīng)濟對經(jīng)濟結構轉(zhuǎn)型的影響
2.1.3 樓宇經(jīng)濟對產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的影響
2.2 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的用地環(huán)境分析
2.2.1 國內(nèi)建設用地使用情況
2.2.2 國內(nèi)建設用地供應情況
2.2.3 國內(nèi)建設用地出讓情況
2.2.4 重點城市土地價格分析
2.3 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.3.1 現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展分析
（1）現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展概況
（2）現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）現(xiàn)代服務業(yè)與樓宇經(jīng)濟的關系
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）商務樓宇開發(fā)投資分析
（2）商務樓宇開發(fā)供給分析
（3）商務樓宇開發(fā)銷售分析
（4）商務樓宇經(jīng)營租賃分析
2.4 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的投資環(huán)境
2.4.1 我國外貿(mào)依存度分析
2.4.2 實際利用外資分析
2.5 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
2.5.2 高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模
（2）高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布
2.5.3 我國人才基礎儲備分析
第3章：國內(nèi)外樓宇經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗借鑒
3.1 國內(nèi)外樓宇經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗借鑒
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
3.1.4 中國香港樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
3.1.5 樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)重點總結
3.2 對我國大陸樓宇經(jīng)濟的發(fā)展啟發(fā)
3.2.1 強調(diào)服務經(jīng)濟發(fā)展
3.2.2 做精做專都市工業(yè)
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略
3.2.5 鼓勵業(yè)態(tài)多元化
3.2.6 引領區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展
第4章：國內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展政策比較分析
4.1 準入門檻政策比較分析
4.1.1 準入門檻政策總體評價
4.1.2 主要城區(qū)準入門檻政策對比
4.2 財政扶持政策比較分析
4.2.1 財政扶持政策總體評價
4.2.2 主要城區(qū)財政扶持政策對比
4.3 稅收扶持政策比較分析
4.3.1 稅收扶持政策總體評價
4.3.2 主要城區(qū)稅收扶持政策對比
4.4 土地政策比較分析
4.4.1 土地政策總體評價
4.4.2 主要城區(qū)土地政策對比
4.5 購租房政策比較分析
4.5.1 購租房政策總體評價
4.5.2 主要城區(qū)購租房政策對比
4.6 對樓宇開發(fā)建設主體政策比較分析
4.6.1 開發(fā)建設主體政策總體評價
4.6.2 主要城區(qū)建設主體政策對比
4.7 物業(yè)經(jīng)營管理政策比較分析
4.7.1 物業(yè)經(jīng)營管理政策總體評價
4.7.2 主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理政策對比
4.8 對樓宇業(yè)主的激勵政策比較分析
4.8.1 對樓宇業(yè)主激勵政策總體評價
4.8.2 主要城區(qū)樓宇業(yè)主激勵政策對比
4.9 地方政府服務政策比較分析
4.9.1 地方政府服務政策總體評價
4.9.2 主要城區(qū)地方政府服務政策對比
4.10 特色樓宇獎勵政策比較分析
4.10.1 特色樓宇獎勵政策總體評價
4.10.2 主要城區(qū)特色樓宇獎勵政策對比
第5章：國內(nèi)50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價
5.1 樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價指標體系
5.1.1 評價體系構建的基本原則
5.1.2 評價指標體系的基本框架
（1）樓宇經(jīng)濟發(fā)展顯示性指標體系
（2）樓宇經(jīng)濟發(fā)展顯示性指標解釋
（3）樓宇經(jīng)濟發(fā)展解釋性指標體系
（4）樓宇經(jīng)濟發(fā)展解釋性指標解釋
5.2 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平總評
5.2.1 樓宇經(jīng)濟評價體系計分方法
（1）樓宇界定
（2）指標處理
（3）權數(shù)確定
（4）評價指數(shù)加總方法
（5）樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價指標的確定
5.2.2 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟顯示性指標評價
5.3 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展評析
5.3.1 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的總體特征
（1）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體發(fā)展的區(qū)域性差異
（2）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體發(fā)展的具體表現(xiàn)
5.3.2 不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標比較分析
（1）城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標概況
（2）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標評述
第6章：國內(nèi)標桿樓宇經(jīng)濟區(qū)發(fā)展案例分析
6.1 “長三角都市經(jīng)濟圈”城市
6.1.1 上海市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.2 杭州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.3 寧波市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.4 溫州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.5 南京市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.6 蘇州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.7 無錫市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.8 揚州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.9 蕪湖市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.1.10 合肥市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.2 “珠三角都市經(jīng)濟圈”城市
6.2.1 深圳市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.2.2 廣州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.2.3 廈門市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.2.4 福州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3 “京津冀（環(huán)渤海）都市經(jīng)濟圈”城市
6.3.1 北京市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.2 天津市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.3 青島市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.4 大連市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.5 沈陽市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.6 煙臺市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.7 濰坊市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.8 濟南市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.3.9 長春市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4 內(nèi)陸區(qū)域中心城市、省會城市
6.4.1 成都市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.2 重慶市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.3 武漢市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.4 長沙市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.5 洛陽市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.6 昆明市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.7 貴陽市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.8 南昌市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
6.4.9 西安市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟實力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析
第7章：國內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展模式及路徑
7.1 國內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展模式研究
7.1.1 基于開發(fā)主體的發(fā)展模式
（1）政府主導型模式
（2）市場主導型模式
（3）多元合作型模式
7.1.2 基于空間布局的發(fā)展模式
（1）單核高強度發(fā)展模式
（2）多核多中心發(fā)展模式
（3）軸線擴展的發(fā)展模式
7.1.3 基于業(yè)態(tài)集聚的發(fā)展模式
（1）綜合型樓宇發(fā)展模式
（2）主題型樓宇發(fā)展模式
（3）都市工業(yè)型發(fā)展模式
7.2 國內(nèi)樓宇經(jīng)濟發(fā)展路徑分析
7.2.1 老城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展路徑選擇
（1）騰籠換鳥模式與案例分析
（2）存量盤活模式與案例分析
（3）轉(zhuǎn)型升級模式與案例分析
7.2.2 開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展路徑選擇
（1）筑巢引鳳模式與案例分析
（2）主題驅(qū)動模式與案例分析
（3）優(yōu)勢帶動模式與案例分析
7.2.3 核心區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展路徑選擇
（1）精品效應模式與案例分析
（2）文化提升模式與案例分析
（3）品牌服務模式與案例分析
7.2.4 縣域樓宇經(jīng)濟發(fā)展路徑選擇
（1）載體驅(qū)動模式與案例分析
（2）區(qū)域合作模式與案例分析
（3）都市工業(yè)模式與案例分析
第8章：國內(nèi)樓宇經(jīng)濟招商引進模式分析
8.1 樓宇經(jīng)濟招商引資典型模式概述
8.1.1 樓宇經(jīng)濟招商引資模式的應用
8.1.2 樓宇經(jīng)濟招商引資模式的特點
8.1.3 樓宇經(jīng)濟招商引資模式的優(yōu)劣勢
8.1.4 樓宇經(jīng)濟招商引資模式的創(chuàng)新方向
8.2 樓宇經(jīng)濟招商引資風險與規(guī)避
8.2.1 商務樓宇招商引資風險分析
（1）招商引資政治風險
（2）招商引資經(jīng)濟風險
（3）招商引資產(chǎn)業(yè)風險
（4）招商引資金融風險
8.2.2 中國規(guī)避招商引資風險的措施分析
（1）招商引資要“以我為主”
（2）逐步減少直至消除 “超國民待遇”
（3）防止壟斷格局的進一步惡化
（4）提高技術引進的水平
（5）國內(nèi)企業(yè)作為技術進步主體
（6）實施引進外資和對外投資互動戰(zhàn)略
（7）積極推進我國金融體制的改革
8.3 商務樓宇招商方式分析
8.3.1 企業(yè)入樓行為分析
8.3.2 樓宇經(jīng)濟招商環(huán)境
8.3.3 樓宇經(jīng)濟招商定位
8.3.4 樓宇經(jīng)濟招商標準
8.3.5 樓宇經(jīng)濟招商方式
（1）中介招商
（2）產(chǎn)業(yè)招商
（3）網(wǎng)絡招商
（4）其他招商方式
8.4 樓宇經(jīng)濟招商策劃分析
8.4.1 樓宇經(jīng)濟營銷方案總綱
（1）項目營銷策略定位
（2）目標客戶的調(diào)研
（3）宣傳策略與營銷手段選擇
（4）項目的區(qū)域品牌定位
8.4.2 樓宇經(jīng)濟招商引資策略建議
（1）招商引資市場策略
（2）招商引資產(chǎn)品策略
（3）招商引資價格策略
（4）招商引資促銷策略
（5）招商引資渠道策略
（6）招商引資服務營銷策略
第9章：樓宇經(jīng)濟發(fā)展機遇與對策建議
9.1 我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展機遇
9.1.1 國內(nèi)投資環(huán)境帶來的機遇
9.1.2 貨幣政策調(diào)整機遇
9.1.3 土地政策調(diào)整的機遇
9.1.4 區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的機遇
9.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的思路與對策建議
9.2.1 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實施“三個轉(zhuǎn)向”
（1）“重開發(fā)”轉(zhuǎn)向“重運營”
（2）“重形態(tài)”轉(zhuǎn)向“重業(yè)態(tài)”
（3）“重綜合”轉(zhuǎn)向“重特色”
9.2.2 著眼轉(zhuǎn)型升級，突出“三條主線”
（1）突出“創(chuàng)新發(fā)展”主線
（2）突出“特色發(fā)展”主線
（3）突出“品位發(fā)展”主線
9.2.3 堅持多輪驅(qū)動，實現(xiàn)“三大突破”
（1）實現(xiàn)“發(fā)展理念”的突破
（2）實現(xiàn)“發(fā)展瓶頸”的突破
（3）實現(xiàn)“發(fā)展環(huán)境”的突破
圖表目錄
圖表1：我國樓宇經(jīng)濟的分類
圖表2：發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必要性
圖表3：發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必然性
圖表4：北京CBD總體規(guī)劃情況
圖表5：樓宇經(jīng)濟發(fā)展思路明晰案例
圖表6：樓宇經(jīng)濟發(fā)展活力提升案例
圖表7：樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平提升案例
圖表8：樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展案例
圖表9：樓宇經(jīng)濟高端要素合理集聚案例
圖表10：樓宇經(jīng)濟優(yōu)質(zhì)資源有效配置案例
圖表11：樓宇經(jīng)濟助推城區(qū)結構調(diào)整案例
圖表12：樓宇經(jīng)濟拓展城區(qū)發(fā)展空間案例
圖表13：樓宇經(jīng)濟提升區(qū)域魅力品味案例
圖表14：樓宇經(jīng)濟高端性特色案例
圖表15：樓宇經(jīng)濟高集聚性特色案例
圖表16：樓宇經(jīng)濟高效益性特色案例
圖表17：樓宇經(jīng)濟特色化趨勢日益明顯
圖表18：樓宇經(jīng)濟商圈化趨勢日益明顯
圖表19：樓宇經(jīng)濟品牌化趨勢日益明顯
圖表20：樓宇經(jīng)濟“文化力”效應日益擴散
圖表21：樓宇經(jīng)濟“服務力”效應日益擴散
圖表22：2013-2021年我國GDP增長情況及同比增長率（單位：萬億元，%）
圖表23：2013-2021年中國全社會固定資產(chǎn)投資及其增長速度（單位：萬億元；%）
圖表24：2021年中國主要經(jīng)濟指標增長及預測（單位：%）
圖表25：樓宇經(jīng)濟塑造城市發(fā)展
圖表26：全國建設用地情況（單位：%）
圖表27：全國農(nóng)用地使用情況（單位：%）
圖表28：2011-2021年國有建設用地供應結構（單位：萬公頃）
圖表29：2021年國有建設用地供應結構（單位：%）
圖表30：2015-2021年國有建設用地土地出讓面積及同比增長率（單位：萬公頃，%）
