鄉(xiāng)村旅游是到鄉(xiāng)村去了解一些鄉(xiāng)村民情、禮儀風(fēng)俗等。也可以觀賞當(dāng)時種植的一些鄉(xiāng)村土產(chǎn)（水稻、玉米、高粱、小麥等）、果樹、小溪、小橋及了解它們故事。旅游者可在鄉(xiāng)村（通常是偏遠(yuǎn)地區(qū)的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村）及其附近逗留、學(xué)習(xí)、體驗鄉(xiāng)村生活模式的活動。該村莊也可以作為旅游者探索附近地區(qū)的基地。
      國內(nèi)外概況，國外，鄉(xiāng)村旅游起源于1885年的法國，十九世紀(jì)八十年代開始大規(guī)模發(fā)展，目前鄉(xiāng)村旅游在德國、奧地利、英國、法國、西班牙、美國、日本等發(fā)達(dá)國家已具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模，走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道。鄉(xiāng)村旅游對推動經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)不景氣的農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展起到了非常重要的作用。鄉(xiāng)村旅游對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和意義得到了充分證明。在許多國家，鄉(xiāng)村旅游被認(rèn)為是一種阻止農(nóng)業(yè)衰退和增加農(nóng)村收入的有效手段。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)在世界各地發(fā)展非常迅速，2001年，意大利一萬多家鄉(xiāng)村旅游企業(yè)共接待游客達(dá)2100萬人次，營業(yè)額達(dá)9000億里拉（約合4.3億美元），比2000年增加了12.5%%。在美國就有30個州有明確針對農(nóng)村區(qū)域的旅游政策，其中14個州在它們的旅游總體發(fā)展規(guī)劃中包含了鄉(xiāng)村旅游。在以色列，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)被      作為對農(nóng)村收入下降的一種有效補(bǔ)充，鄉(xiāng)村旅游企業(yè)數(shù)量逐年增多。包括加拿大、澳大利亞、新西蘭、前東歐和太平洋地區(qū)在內(nèi)的許多國家，都認(rèn)為鄉(xiāng)村旅游業(yè)是農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)多樣化的動力。
      國內(nèi)，據(jù)國家旅游局的最新測算，目前中國鄉(xiāng)村旅游的年接待游客人數(shù)已經(jīng)達(dá)到三億人次，旅游收入超過400億元，占全國出游總量的近三分之一。據(jù)介紹，目前全國農(nóng)業(yè)旅游示范點已經(jīng)達(dá)到359家，遍布內(nèi)地的31個省區(qū)市，覆蓋了農(nóng)業(yè)的各種業(yè)態(tài)。每年的三個黃金周，全國城市居民出游選擇鄉(xiāng)村旅游的比例約占70%，每個黃金周形成大約6000萬人次的鄉(xiāng)村旅游市場，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為旅游業(yè)新的增長點。
      發(fā)展趨勢：推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)：在工業(yè)化城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，是“十二五”時期的一項重大任務(wù)，必須堅持把解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題作為工作的重中之重，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。加強(qiáng)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，開展農(nóng)村環(huán)境綜合整治，建設(shè)農(nóng)民幸福生活美好新家園。
      農(nóng)業(yè)多產(chǎn)化：城市居民休閑，形成了鄉(xiāng)村旅游的核心結(jié)構(gòu)，包括觀光采摘農(nóng)業(yè)、大棚生態(tài)餐廳、農(nóng)家樂、農(nóng)家大院、民俗村、垂釣鮮食等，帶動了觀賞經(jīng)濟(jì)作物種植、蔬菜瓜果消費、家禽家畜消費、餐飲住宿接待、民俗文化消費的全面發(fā)展，同時把第三產(chǎn)業(yè)引入農(nóng)村。
      農(nóng)村景區(qū)化：鄉(xiāng)村風(fēng)貌成為旅游本底，用景觀的概念建設(shè)農(nóng)村，用旅游的理念經(jīng)營農(nóng)業(yè)，用人才的觀念培育農(nóng)民，將鄉(xiāng)村裝點成旅游度假腹地；鄉(xiāng)村民居成為觀光體驗產(chǎn)品，鄉(xiāng)村民居與本地資源及文化特色相結(jié)合，形成產(chǎn)業(yè)型、環(huán)保型、生態(tài)型、文化型、現(xiàn)代型發(fā)展思路。
      農(nóng)民多業(yè)化：鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展可以使農(nóng)民以旅游為主業(yè)、種植為副業(yè)；農(nóng)民的身份可以從務(wù)農(nóng)轉(zhuǎn)變成農(nóng)商并舉，農(nóng)戶可以獨立經(jīng)營，也可以形成私營企業(yè)；吸引農(nóng)民大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)。
      資源產(chǎn)品化：把農(nóng)村的生產(chǎn)、生活資料轉(zhuǎn)換成具有觀光、體驗、休閑價值的旅游產(chǎn)品，并且一定區(qū)域內(nèi)要差異化發(fā)展。具體有田園農(nóng)業(yè)旅游、民俗風(fēng)情旅游、農(nóng)家樂旅游、村落鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游、休閑度假旅游、科普教育旅游等模式。

第一章鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)相關(guān)概述
1.1 鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的概念及分類
1.1.1鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的定義
1.1.2鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的基本要素
1.1.3鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的主要形式
1.2 鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的分類
1.2.1鄉(xiāng)村旅游景點地產(chǎn)
1.2.2鄉(xiāng)村旅游商務(wù)地產(chǎn)
1.2.3鄉(xiāng)村旅游度假地產(chǎn)

第二章鄉(xiāng)村旅游概念
2.1相關(guān)概念
2.1.1鄉(xiāng)村旅游的概念
2.1.2旅游產(chǎn)品的概念
2.1.3鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的概念
2.1.4鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)
2.1.5鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的特征
2.2鄉(xiāng)村旅游的起源與發(fā)展
2.2.1國外鄉(xiāng)村旅游的起源與發(fā)展
2.2.2國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的起源與發(fā)展
2.3旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展的內(nèi)涵

第三章中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展分析
3.1中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1.1主要數(shù)據(jù)分析
3.1.2發(fā)展特點分析
3.2中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢分析
3.2.1主要數(shù)據(jù)分析
3.2.2發(fā)展特點分析
3.3中國鄉(xiāng)村旅游的需求市場分析
3.3.1客源地特征
3.3.2游客結(jié)構(gòu)分析
3.3.3游客行為特征分析
3.3.4目標(biāo)客源市場定位

第四章不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運作分析
4.1中國旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.2中國旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展趨勢分析
4.3 城郊旅游地產(chǎn)
4.3.1城郊開發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件
4.3.2城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)思路
4.3.3城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式
4.3.4城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式
4.3.5土地政策影響城郊鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)開發(fā)
4.4 山野旅游地產(chǎn)
4.4.1山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
4.4.2山野旅游地產(chǎn)的景觀設(shè)計
4.4.3山野旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地問題
4.5 田園旅游地產(chǎn)
4.5.1田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
4.5.2田園旅游地產(chǎn)的運作模式
4.5.3田園旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地流轉(zhuǎn)

第五章中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展中存在的問題分析
5.1中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的SWOT分析
5.1.1優(yōu)勢分析
5.1.2劣勢分析
5.1.3機(jī)遇分析
5.1.4挑戰(zhàn)分析
5.2中國鄉(xiāng)村旅游資源的類型與總體評價
5.2.1中國鄉(xiāng)村旅游資源的類型
5.2.2中國鄉(xiāng)村旅游資源的總體評價
5.3中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)存在的問題
5.3.1規(guī)劃問題
5.3.2參與性問題
5.3.3基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)問題
5.3.4品牌經(jīng)營意識問題
5.3.5景區(qū)管理和服務(wù)質(zhì)量問題

第六章中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與發(fā)展策略
6.1創(chuàng)新與發(fā)展的原則
6.1.1市場需求原則
6.1.2注重特色原則
6.1.3和諧建設(shè)原則
6.1.4擇優(yōu)開發(fā)原則
6.1.5可持續(xù)發(fā)展原則
6.2中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展的總體思路
6.2.1高度重視發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)
6.2.2鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的規(guī)劃和項目論證
6.2.3鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的規(guī)范
6.2.4自身特色的強(qiáng)化
6.2.5獨特性賣點的塑造
6.2.6自然化鄉(xiāng)村環(huán)境和民族化人文景觀的營造
6.2.7鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系的豐富
6.3中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與發(fā)展設(shè)計
6.3.1鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的開發(fā)布局
6.3.2專項鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品設(shè)計
6.3.3鄉(xiāng)村旅游新模式的探索
6.3.4鄉(xiāng)村旅游商品的開發(fā)

第七章中國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品創(chuàng)新與發(fā)展的保障體系
7.1加強(qiáng)政府的領(lǐng)導(dǎo),推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展
7.2多方籌集資金,共同發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)
7.3加大宣傳促銷力度,擴(kuò)大鄉(xiāng)村旅游客源市場
7.4加強(qiáng)"軟件"建設(shè),提高鄉(xiāng)村旅游綜合服務(wù)水平
7.5落實科學(xué)發(fā)展觀,保證鄉(xiāng)村旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

第八章 2014-2018年中國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場盈利狀況與投資商機(jī)分析
8.1 投資機(jī)遇
8.1.1分時度假體系和便捷交通加速鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)發(fā)展
8.1.2國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)投資升溫契機(jī)
8.1.3城市鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)迎來投資機(jī)遇
8.1.4鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)市場的投資潛力
8.1.5鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場投資商機(jī)凸顯
8.2 投資概況
8.2.1國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場掀起投資熱潮
8.2.2二線城市旅游地產(chǎn)市場投資趨熱
8.2.3旅游地產(chǎn)消費成個人投資新亮點
8.2.4鄉(xiāng)村旅游商業(yè)地產(chǎn)項目投資方式
8.2.5鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)市場投資趨勢
8.3 投融資模式
8.3.1 BOT或BT模式
8.3.2“一條龍”模式
8.3.3核心引爆模式
8.3.4單一主題模式
8.4 投資風(fēng)險
8.4.1主要風(fēng)險
8.4.2制度風(fēng)險
8.4.3管理風(fēng)險
8.4.4運作風(fēng)險
8.5 鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)項目投資策略
8.5.1項目開發(fā)的原則
8.5.2項目投資的基本方向
8.5.3項目投資的前期準(zhǔn)備
8.5.4項目規(guī)劃設(shè)計的思路
8.5.5項目開發(fā)中應(yīng)注意的問題

第九章 2014-2018年中國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿�及前景預(yù)測
9.1 中國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
9.1.1我國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場未來發(fā)展走勢
9.1.2鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)向?qū)�業(yè)化發(fā)展
9.1.3鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)開發(fā)趨向多元化縱深化
9.1.4鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)開發(fā)情況
9.2 中國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場前景展望
9.2.1鄉(xiāng)村旅游房地產(chǎn)市場潛力巨大
9.2.2鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景廣闊
9.2.3 2014-2018年中國鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測