第一章 2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2009-2010年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析
三、2010年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預測分析
第二節(jié) 2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國工業(yè)地產(chǎn)政策
二、2009-2010年中國土地政策分析
三、國家調控政策對工業(yè)地產(chǎn)的影響
第三節(jié) 2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析

第二章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本概述
第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)闡述
一、工業(yè)地產(chǎn)含義
二、工業(yè)地產(chǎn)分類
三、工業(yè)地產(chǎn)特性
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
三、主體企業(yè)引導模式
四、綜合運作模式
五、私人業(yè)主開發(fā)模式
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
二、進行項目開發(fā)，通過長期持有經(jīng)營收益或出售產(chǎn)品獲利
三、通過與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產(chǎn)開發(fā)模式而獲利

第三章2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行形勢剖析
第一節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
一、我國工業(yè)地產(chǎn)的興起
二、我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段
三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點
第二節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)建設中存在的問題
一、“明星園區(qū)”太少，重復建設嚴重
二、招商引資機制不完善，來者不拒
三、貪大求洋，面子工程
四、資金供應鏈不完善，融資成瓶頸。
第三節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應對策略分析

第四章2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢解析
第一節(jié)2009-2010年世界工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
一、國外工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商放緩投資中國步伐
二、日本工業(yè)地產(chǎn)研究
三、美國工業(yè)地產(chǎn)分類及啟示
第二節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢分析
一、中國工業(yè)地產(chǎn)市場已恢復到金融危機前水平
二、發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)，節(jié)約集約用地
三、一季度工業(yè)地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展
四、中國工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立
第三節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)重點城市分析
一、《2010年天津工業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展紅皮書》即將問世
二、重慶工業(yè)地產(chǎn)投資熱

第五章2009-2010年中國土地市場運行形勢分析
第一節(jié) 2009-2010年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設用地成大勢所趨
三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給
第二節(jié) 2009-2010年中國土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2009-2010年影響中國土地需求的因素分析

第六章 2009-2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行新形勢透析
第一節(jié) 2009-2010的中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2009-2010的中國房地產(chǎn)市場運行分析
一、中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年中國企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2007年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

第七章 2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場競爭態(tài)勢監(jiān)測
第一節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、工業(yè)地產(chǎn)競爭激烈成內外資企業(yè)投資新寵
二、常州工業(yè)地產(chǎn)的競爭形勢分析
三、工業(yè)地產(chǎn)競爭形勢分析
第二節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點城市競爭分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節(jié)2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提升競爭力策略分析

第八章2009-2010年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司競爭性財務數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 南京新港高科技股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第六節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析

第九章2009-2010年中國房地產(chǎn)融資分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié) 2009-2010年中國房地產(chǎn)融資市場現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)融資市場格局發(fā)展背景
二、房地產(chǎn)融資市場特征
三、房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢
第三節(jié) 2009-2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風險
三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

第十章 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略分析
第一節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
一、國家房地產(chǎn)金融調控政策分析
二、我國房地產(chǎn)現(xiàn)行融資渠道問題分析
三、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析
第二節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)融資策略分析
一、中國房地產(chǎn)融資模式分析
二、房地產(chǎn)中小公司融資策略分析
三、我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析
一、預售的法規(guī)化
二、墊資的信用化
三、信貸的多元化
四、資產(chǎn)的證券化
五、土地的梯度化
六、股權的開放化

第十一章2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié)2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、政策將強調市場對工業(yè)用地的配置作用　
二、國外地產(chǎn)巨頭攜手投資基金聯(lián)合進入
三、投資熱點區(qū)域將不斷擴大
第二節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素分析
一、政府政策的影響
二、市場供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、投資回報的影響
第三節(jié)2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預測分析

第十二章 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會與風險分析
第一節(jié)2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會分析
一、工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
二、工業(yè)地產(chǎn)投資吸引力分析
第三節(jié) 2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風險分析
一、市場競爭風險分析
二、政策風險分析
三、技術風險分析

圖表目錄：（部分）
圖表：2005-2009年國內生產(chǎn)總值
圖表：2005-2009年居民消費價格漲跌幅度
圖表：2009年居民消費價格比上年漲跌幅度（%）
圖表：2005-2009年年末國家外匯儲備
圖表：2005-2009年財政收入
圖表：2005-2009年全社會固定資產(chǎn)投資
圖表：2009年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度（億元）
圖表：2009年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力
圖表：2010年一季度中國三產(chǎn)業(yè)增加值結構圖
圖表：2008-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖
圖表：2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比圖
圖表：1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表
圖表：1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖
圖表：2005-2010年我國社會固定投資額走勢圖
圖表：2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖
圖表：2005-2009年我國財政收入支出走勢圖
圖表：2009年1月-2010年4月人民幣兌美元匯率中間價
圖表：2010年4月人民幣匯率中間價對照表
圖表：2009年1月-2010年3月中國貨幣供應量統(tǒng)計表　單位：億元
圖表：2009年1月-2010年3月中國貨幣供應量的增速走勢圖
圖表：2001-2009年中國外匯儲備走勢圖
圖表：2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖
圖表：2008年12月23日中國人民幣利率調整表
圖表：2007-2008年央行歷次調整利率時間及幅度表
圖表：我國歷年存款準備金率調整情況統(tǒng)計表
圖表：2005-2010年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2010年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2010年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表：1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：1978-2009年我國總人口數(shù)量增長趨勢圖
圖表：2009年人口數(shù)量及其構成
圖表：1978-2009年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2009年我國研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司負債情況圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司負債情況圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司負債指標走勢圖

圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司負債情況圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：南京新港高科技股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司負債情況圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司負債情況圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：廈門建發(fā)股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司負債情況圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：2011-2015年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預測分析
圖表：略．．．．．．．．．．．
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