我國豪華酒店市場需求不足

內容提示：4星及5星級酒店比例由10年前的7.7%升至去年底 17.5%。在國際經濟危機背景下，近年豪華酒店入住率屢創新低。轉戰二線城市亦可獲得新的發展空間。

        近年內地豪華酒店投資呈過剩趨勢，四、五星級豪華酒店已超過2,800家，并大量聚集在北京、上海、廣州、三亞等城市，但低入住率令豪華酒店入不敷出， “供應過剩”的陰影籠罩內地酒店業。不過，中國酒店業主聯盟秘書長吳泛波認為，當前內地酒店投資仍前途大好。他建議投資者轉戰二線城市或尋特色風格，以找 到利潤豐厚的新發展空間。 
        北京五星酒店僅1成有盈利 
        據中國旅游飯店業協會及中國酒店業主聯盟的相關資料顯示，當前內地擁有1.6萬多家星級酒店，其中4星及5星級酒店比例由10年前的7.7%升至去年底 17.5%。在國際經濟危機背景下，近年豪華酒店入住率屢創新低。據全球酒店行業市場調查機構發布的全球酒店業績報告，去年上半年上海部分五星級酒店入住 率不到1成，是亞洲酒店市場入住率最低的四個城市之一；同期，在50多家北京五星級酒店中，真正盈利的不過5、6家。 
        海南亦是近年酒店業發展較快的省份之一，一個海灣里就聚集了十多家甚至更多數量的豪華酒店;有專家認為，三亞等熱點城市豪華酒店市場日益飽和，投資過剩， 將來或出現又一個迪拜神話破滅。 
        專家指二線城市空間大 
        不過，中國酒店業主聯盟秘書長吳泛波接受本報采訪時指出，豪華酒店過剩只是階段性現象，酒店業投資仍大有前途，需智慧取勝。建議投資者可走集酒店、餐飲、 寫字樓于一體的綜合經營之路，以開拓更廣闊空間。另外，轉戰二線城市亦可獲得新的發展空間。 
        近年來，隨著一線城市豪華酒店市場飽和，部分投資者已開始進駐二線城市。雅高集團頂級品牌索菲特計劃未來4、5年內在東莞虎門、青島、海南海口等地增建5 家豪華酒店。另外，亦有專家建議，酒店投資者可走特色路線，如建設“杭州風格”、“云南格調”等頂級酒店，還可以通過高科技設施吸引顧客。