環(huán)比上漲9%，保值型投資客入場(chǎng)活躍市場(chǎng) 
        上周6月8日～6月14日，深圳樓市以保值為主要目的的投資型買(mǎi)家明顯增多，使得二手住宅市場(chǎng)繼續(xù)活躍，周成交量也再次創(chuàng)下了今年以來(lái)的周成交新高。
        根據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局每日成交初步統(tǒng)計(jì)，上周全市共成交一手住宅1645套，比前一周下跌10.1%;成交二手住宅3351套，環(huán)比上漲9%。一手住宅方面，由于近期推盤(pán)數(shù)量有所減少，且以大戶型為主，并且大部分在售盤(pán)源的價(jià)格優(yōu)惠已經(jīng)取消，價(jià)格也有上漲，導(dǎo)致一手住宅成交量持續(xù)下滑。二手住宅方面，上周全市二手住宅成交量再次創(chuàng)下今年市場(chǎng)回暖以來(lái)的周成交量新高，其中除福田區(qū)成交量環(huán)比下跌0.4%外，其余幾區(qū)成交量均有所上漲。
        業(yè)內(nèi)人士表示，在通貨膨脹預(yù)期和投資渠道有限的情況下，很多手上握有現(xiàn)金的市民愿意將現(xiàn)金轉(zhuǎn)換為房產(chǎn)，以抵御通貨膨脹中的資產(chǎn)貶值，導(dǎo)致近期入市的投資性買(mǎi)家明顯增多。根據(jù)世華地產(chǎn)各地鋪人員介紹，近期投資型買(mǎi)家比例已經(jīng)由年初的不到10%上升到近期的20%以上，個(gè)別熱點(diǎn)片區(qū)的投資比例更高。據(jù)了解，這類(lèi)投資型買(mǎi)家是以保值為目的的長(zhǎng)線投資為主，主要青睞具備一定稀缺性的豪宅物業(yè)，和具有穩(wěn)定租金回報(bào)的中小戶型物業(yè)。
        近期，深圳住宅市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)成交活躍的勢(shì)頭也在往商業(yè)市場(chǎng)傳導(dǎo)，深圳寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯升溫，尤其是甲級(jí)寫(xiě)字樓成交單數(shù)增幅最大。價(jià)格方面，近期成交的寫(xiě)字樓物業(yè)價(jià)格較年前也有10%左右的漲幅。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士表示，受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，實(shí)體經(jīng)濟(jì)并沒(méi)有進(jìn)入全面復(fù)蘇的階段，因此與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密相關(guān)的寫(xiě)字樓市場(chǎng)在短期上漲空間較為有限。