北京收購千套商品房
http://www.diannaozhi.com 2009-01-05 14:24 中企顧問網(wǎng)
本文導(dǎo)讀：北京收購千套商品房繼成都、中山等城市之后，北京市也正躋身于收購商品房的“大軍”之中。
北京收購千套商品房繼成都、中山等城市之后，北京市也正躋身于收購商品房的“大軍”之中。
2008年12月31日，北京市崇文區(qū)區(qū)長牛青山透露，為了安置崇文區(qū)搬遷危改戶，崇文區(qū)政府已采取和社會資本聯(lián)手的方式，收購了千套商品房作為保障性住房，今年涉及搬遷的危改戶可以提出購房申請。
2007年，北京市建委曾出臺政策，鼓勵政府出資購買商品房用于保障性住房，但一直未見下文。崇文區(qū)政府此次出手，成為該政策出臺后的首次落實(shí)。
“目前的經(jīng)濟(jì)形勢正是加快危改的好時機(jī)，解決危改的瓶頸是房源。現(xiàn)在房價在下滑，正是安置危改居民的好機(jī)會。”牛青山表示，目前已購買的商品房價格至少要比同區(qū)域內(nèi)的商品房價格低15%。
“這有助于減少住房空置率，未來會有更多的城市效仿。”易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。他認(rèn)為，北京近兩年在限價房、經(jīng)濟(jì)適用房上的建設(shè)規(guī)模偏大，勢必分流部分購房需求，造成更多的普通住宅空置。
“中央的住房保障政策不會變，但地方政府在經(jīng)濟(jì)適用房方面可能會調(diào)整計(jì)劃，比如減少新建量，增加收購量或貨幣補(bǔ)貼量。”
2008年12月31日，北京市崇文區(qū)區(qū)長牛青山透露，為了安置崇文區(qū)搬遷危改戶，崇文區(qū)政府已采取和社會資本聯(lián)手的方式，收購了千套商品房作為保障性住房，今年涉及搬遷的危改戶可以提出購房申請。
2007年，北京市建委曾出臺政策，鼓勵政府出資購買商品房用于保障性住房，但一直未見下文。崇文區(qū)政府此次出手，成為該政策出臺后的首次落實(shí)。
“目前的經(jīng)濟(jì)形勢正是加快危改的好時機(jī)，解決危改的瓶頸是房源。現(xiàn)在房價在下滑，正是安置危改居民的好機(jī)會。”牛青山表示，目前已購買的商品房價格至少要比同區(qū)域內(nèi)的商品房價格低15%。
“這有助于減少住房空置率，未來會有更多的城市效仿。”易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。他認(rèn)為，北京近兩年在限價房、經(jīng)濟(jì)適用房上的建設(shè)規(guī)模偏大，勢必分流部分購房需求，造成更多的普通住宅空置。
“中央的住房保障政策不會變，但地方政府在經(jīng)濟(jì)適用房方面可能會調(diào)整計(jì)劃，比如減少新建量，增加收購量或貨幣補(bǔ)貼量。”
