中國(guó)居民購(gòu)房意愿降至歷史新低
http://www.diannaozhi.com 2008-12-05 15:39 中企顧問(wèn)網(wǎng)
本文導(dǎo)讀：中國(guó)居民購(gòu)房意愿降至歷史新低，提供能源礦產(chǎn)、石油化工、IT通訊、房產(chǎn)建材、機(jī)械設(shè)備、電子電器、食品飲料、農(nóng)林牧漁、旅游商貿(mào)、醫(yī)藥保艦交通物流、輕工紡織等行業(yè)專業(yè)研究報(bào)告
中國(guó)人民銀行17日發(fā)布的《2008年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示,今年第三季度,房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整,商品房成交量大幅減少,房?jī)r(jià)開始下降。商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速明顯放緩。
數(shù)據(jù)顯示,前三個(gè)季度,全國(guó)商品房銷售面積4億平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房銷售額為1.6萬(wàn)億元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
報(bào)告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,市場(chǎng)有調(diào)整的內(nèi)在需求;二是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)和收入的預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變,市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。
報(bào)告指出,房地產(chǎn)等領(lǐng)域面臨回調(diào)壓力,可能影響諸多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重,對(duì)金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關(guān)重要,對(duì)于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進(jìn)合理住房消費(fèi)的政策措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示,前三個(gè)季度,全國(guó)商品房銷售面積4億平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房銷售額為1.6萬(wàn)億元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
報(bào)告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,市場(chǎng)有調(diào)整的內(nèi)在需求;二是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)和收入的預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變,市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。
報(bào)告指出,房地產(chǎn)等領(lǐng)域面臨回調(diào)壓力,可能影響諸多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重,對(duì)金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關(guān)重要,對(duì)于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進(jìn)合理住房消費(fèi)的政策措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
